В соответствии с постановлением Правительства Пензенской области от 08.07.2019 г. №396-пП «О внесении изменения в Порядок определения цены земельных участков, находящихся в собственности Пензенской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Пензенской области, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов, утвержденный постановлением Правительства Пензенской области от 06.05.2015 N 232-пП» для арендаторов земельных участков, находящихся в собственности Пензенской области, будет увеличена их выкупная стоимость в случае продажи.

С 1 января 2020 года для участков, расположенных в границе города Пензы, выкупная цена будет составлять 50% кадастровой стоимости земельного участка. Сейчас она равна двадцатикратному размеру ставки земельного налога за единицу площади земельного участка, то есть под производственными, торговыми и т.п. зданиями она составляет 30 % кадастровой стоимости земельного участка, а под гаражами, индивидуальными жилыми домами – 6% кадастровой стоимости и т.д.

Цена земельных участков, расположенных в границах иных населенных пунктов и за пределами границ населенных пунктов Пензенской области, будет равной 30% кадастровой стоимости земельного участка (ранее она равнялась десятикратному размеру ставки земельного налога за единицу площади земельного участка).

При этом, если документы для заключения договора купли-продажи таких земельных участков будут поданы до 1 января 2020 года, то цена земельных участков будет определяться по прежним правилам.

Получить бесплатную консультацию по вопросу оформления договоров купли-продажи указанных земельных участков можно в Агентстве регионального развития – партнера Пензенской ТПП. Контактный телефон: (8412) 25-31-07.